时间都去哪了

一 |     　　长沙8月25日电(记者 傅煜)8月25日，由湖南省直住房资金管理中心印发的《关于贯彻落实<湖南省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施>的实施细则》正式施行，明确支持购房契税和物业专项维修资金提取、购房直付提取等诸多利好政策。    　　OpenAI首席执行官萨姆·奥尔特曼（Sam Altman）周日表示，他担心人工智能（AI）有朝一日会被少数公司、模型或个人控制，使绝大多数消费者对这项技术如何发展失去话语权。该细则有效期为3年。　　结合湖南省直缴存职工的实际情况，细则明确加大住房公积金贷款支持力度、优化青年人才住房公积金贷款支持政策。　　当天，他在一档播客节目中说道：“正确的做法是，我们希望人们能够深度掌控未来。

二 | 社会和各种模型将共同演化。

三 | 其中，45周岁(含)以下取得全日制专科及以上学历的人才，连续正常缴存住房公积金满12个月，其家庭在长沙市购买新建商品房作为改善性住房申请公积金贷款的，不计算已有住房套数，执行首套房贷款利率。”　　奥尔特曼表示，他担心的另一种可能性是人工智能摆脱人类的控制。矛盾的是，他还认为，对后一种可能性（AI摆脱人类控制）的恐惧，可能会导致前一种可能性（即AI被少数人控制）成为现实。　　同时，35周岁(含)以下取得全日制专科及以上学历，且在省直中心正常缴存的青年人才，作为主借款人在长沙市首次购买住房申请住房公积金贷款的，可贷额度不与住房公积金账户余额挂钩。缴存满1个月的，最高贷款额度在现行最高贷款额度基础上可提高至1.5倍，即购买新建商品房的最高贷款额度为180万元，购买二手房最高可贷款150万元。　　值得关注的是，细则明确支持购房契税、物业专项维修资金提取和购房直付提取。缴存人家庭购买首套或第二套自住住房的，可在缴纳契税、交存物业专项维修资金后，自票据开具之日起36个月内申请提取一次公积金，提取额度不超过实际支出金额。　　“有很多人对于这些风险的严重程度感到非常紧张，并被这种担忧深深影响，并觉得自己有必要保护世界。比如，他们会认为：‘我们应该为了安全而牺牲很多自由。

四 | 同时，缴存人家庭购买长沙市五区新建商品房(含期房和现房)且符合购房提取条件的，可提取住房公积金直接支付购房款。购房者在签署合同前办理直付预申请，将提取业务码提交开发商后签约，中心将提取金额直接划转至开发商收款账户。　　细则明确支持代际互助提取和还贷。’”他说。自今年5月1日起，缴存人(产权人)家庭购买首套或第二套自住住房为新建商品房，办理购房提取后账户余额仍不足的，其直系亲属(父母和子女)可自契税完税证明入库之日起36个月内，提取各自公积金账户余额。此外，借款人家庭存在尚未结清的省直公积金贷款，其直系亲属在省直中心缴存的，可申请添加为共同还款人，办理按月对冲还贷业务。

五 | 　　奥尔特曼这番话很可能是在暗指Anthropic首席执行官达里奥·阿莫迪（Dario Amodei）。　　阿莫迪曾在播客、文章和公司博客中多次警告AI快速发展所带来的危险。他在6月的一篇文章中写道，该公司的新Mythos模型对网络安全、金融行业、关键基础设施和国家安全构成了“非常现实的风险”。　　阿莫迪利用这些警告，呼吁政府在人工智能监管方面发挥更大作用。　　细则还延长了多项住房消费的提取时限。购买、建造、翻建、大修自住住房和既有多层住宅增设电梯的提取时限从24个月延长至36个月。

六 | 在奥尔特曼看来，这可能是以自由换取安全。　　上个月，Anthropic也是唯一一家没有签署支持开放权重模型的信函的主要人工智能公司。开放权重模型允许开发者在自己的基础设施上共享、下载、修改和部署AI模型。

七 | 　　中国已积极拥抱开放权重模型，这使得其能够以极低的成本跟上硅谷的发展步伐。美国国内的一些力量，包括英伟达 、 Meta 和微软，则认为美国也需要采取同样的做法，否则就有可能在AI竞赛中将阵地拱手让给竞争对手。　　虽然OpenAI尚未发布其前沿模型的源代码，但该公司去年确实发布了两款开放权重模型：gpt-oss-120b和gpt-oss-20b。其中，缴存人家庭一次性付款购买二手房、现房、外市期房的，应自契税完税证明入库之日起12个月后的24个月内申请提取。

八 | 　　业内人士分析指出，此次湖南省直公积金实施细则的出台，从提高贷款额度、降低购房门槛、拓宽提取场景等多个维度精准发力，重点惠及青年人才、改善型购房家庭等群体，有助于进一步释放住房消费潜力，促进湖南房地产市场平稳健康发展。　　在上述播客节目中，奥尔特曼还表示，美国的人工智能领导者未能向公众证明这项技术如何能让人们对自己的生活拥有更大的自主权。

九 | 　　他说：“我们即将迎来前所未有的创业热潮，小型企业数量激增。我认为人工智能正在推动这一趋势。”（文章来源：财联社）。

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