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13岁上海女孩靠AI三天赚1.8万当事人：几乎不懂编程写作业会分神偷玩手机_我的网站

蒲公英

A | 8月26日消息，现在的初中生也太厉害了！ 据新华日报消息，上海一名13岁初二女生朱书浛，靠着AI自主创业，短短3天直接斩获1.8万元净收入，狠狠拿下属于自己的第一桶金！ 这场封神的经历，源自杭州近期举办的全国首场无评委营销黑客松卖客松大赛。

B | 서울 6대 가두상권 공실률 8.5%, 전년比 1.9%p↓외국인 카드 소비 50.8% 급증…명동 공실률 4.4%성수는 팝업서 대형 플래그십으로…우량 입지 경쟁 가열 쿠시먼앤드웨이크필드 제공. [파이낸셜뉴스] 서울 핵심 리테일 상권이 외국인 관광객 귀환을 계기로 빠르게 재편되고 있다. 명동이 외국인 소비 회복을 등에 업고 공실을 채우는 사이 성수에서는 단기 팝업스토어 대신 대형 플래그십이 들어서는 공간 재편이 본격화되는 모습이다. 26일 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아의 '2026년 2분기 서울 리테일 마켓비트'에 따르면 서울 6대 주요 가두상권의 평균 공실률은 8.5%로 집계됐다. 전분기보다 0.3%포인트, 전년 동기보다 1.9%포인트 낮아졌다. 회복을 이끄는 핵심 동력은 외국인 소비다. 올 상반기 방한 외래관광객은 1071만명으로 반기 기준 역대 최대를 기록했다. 외국인 신용카드 소비액도 전년 동기보다 50.8% 급증했다. 특히 소비가 과거 면세점·단체 쇼핑에서 뷰티·패션·의료·웰니스 등 개별 관광객 중심의 체험형 소비로 이동하면서 가두상권이 직접적인 수혜를 받고 있다는 분석이다. 가장 빠르게 살아난 곳은 명동이다. 2분기 공실률은 4.4%로 전분기보다 1.2%포인트 떨어졌다. 다국어 서비스와 택스리펀을 앞세운 대형 약국과 뷰티 브랜드가 핵심 입지를 다시 채우고 있다. 장기간 부진했던 강남도 공실률이 12.8%로 여전히 높지만 전년 동기보다 6.1%포인트 개선됐다. 한남·이태원도 7.0%로 한 자릿수 공실률을 유지했다. 성수는 다른 형태의 변화가 진행 중이다. 공실률은 4.5%로 전분기보다 0.7%포인트 올랐지만 시장에서는 상권 침체보다 '공간 교체' 과정으로 보고 있다. 과거 브랜드의 반응을 시험하던 팝업 중심 상권에서 장기간 운영하는 대형 플래그십 집적지로 바뀌면서 임차 수요가 규모와 입지를 중심으로 재편되고 있어서다. 실제 명동의 라네즈와 유니클로, 강남의 데카트론, 성수의 올리브영 뷰티맨션에 이어 한남·청담에서도 글로벌 브랜드의 신규 출점이 이어질 예정이다. 서울 리테일 시장의 경쟁축도 단순히 공실을 채우는 단계에서 누가 핵심 공간을 선점하고 있는지로 옮겨가는 분위기다. 외국인 소비와 경험형 소비가 동시에 커지면서 주요 상권의 대형·우량 공간을 둘러싼 브랜드 경쟁도 한층 치열해질 전망이다. 윤화섭 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 리테일 임대총괄 상무는 "개별 관광객 중심의 소비 구조 변화와 고환율이 맞물려 외국인 소비력이 크게 향상됐다"며 "브랜드들도 핵심 랜드마크 자산을 확보해 브랜드 경험을 극대화하는 대형 플래그십 전략에 집중할 것"이라고 전했다. 리테일 업계 관계자는 "핵심 상권은 이제 공실을 얼마나 채웠느냐보다 어떤 브랜드가 얼마나 오래 머무느냐가 중요해지고 있다"며 "명동의 정상화와 성수·한남·청담의 플래그십 경쟁이 동시에 진행될 가능성이 크다"고 귀띔했다.。 和传统比赛完全不同，这场赛事没有专业评委、没有繁琐打分表，真实付费用户就是唯一的裁判！ 赛事集结50多支优质团队，开启48小时比拼，全程比拼AI产品的真实变现能力，凭实力说话。让人万万没想到的是，杀出重围、斩获季军的，不是行业大佬、不是资深创业者，而是刚升初二、年仅13岁的朱书浛！ 比赛期间，她自研的AI虚拟陪读应用“在场”火爆出圈，短短三天收获近90份真实订单，净收入突破1.8万元，实力碾压一众成人团队！ 这款爆火的“在场”虚拟陪读APP，拿捏千万家庭的育儿痛点，功能贴心又实用，完全区别于生硬的监督工具！ 操作超级简单：只需上传一张父母照片，就能解锁专属虚拟家长陪读模式。 全程通过智能摄像头实时监测学习状态，一旦发现孩子偷偷玩手机、擅自离座走神，屏幕上的虚拟家长就会温柔语音提醒，不吼不骂、高效监督。不仅如此，每次自习结束后，APP还会自动生成专属专注力报告，清晰记录学习状态、走神时长，让自律提升有据可依。